遇到房产纠纷，可按以下方式处理：

首先，尝试协商解决。双方直接就纠纷事项进行沟通，明确各自诉求，寻求达成一致的解决方案。这是较为省时省力的方式。

其次，若协商不成，可申请调解。可以向相关调解机构，如人民调解委员会等提出申请，由专业调解员主持调解，促使双方达成和解。

再者，可依据仲裁协议申请仲裁。若购房合同中有仲裁条款或双方事后达成仲裁协议，可将纠纷提交给约定的仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有终局性。

最后，还能通过诉讼解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院依据事实和法律进行审理并作出判决。诉讼过程相对复杂，需遵循法定程序，但能借助司法强制力保障权益。在处理房产纠纷时，要及时收集相关证据，如购房合同、产权证书、付款凭证、沟通记录等，以便在解决纠纷过程中有力支持自身主张。

房产纠纷是以房产证为依据吗

房地产纠纷中，权利的界定主要依赖于房产证这一关键的法律凭据。然而，对于房屋购买协议中的支付款项的实际贡献者与持有房产证者之间的法律关联，仍需遵守相关的法律规定予以厘清。房产证在诉讼程序中只是诸多事实凭证中的一种，因此在其基础的法律关系出现明显变化或者模糊不清之时，其合法性和有效性也将受到审慎评估。如今看来，房产证已经并非判断房产权属关系的唯一依据，相关部门在判定房产权属状况时，还需要借助其他类型的间接证据进行补充证明。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。