购房合同和网签合同在符合法定条件时均具有法律效力。‌购房合同是买卖双方就房屋交易达成的书面协议，只要合同主体适格、意思表示真实且内容不违反法律法规强制性规定，即自成立时生效。‌网签合同是在房地产管理部门监管下通过网络系统备案的合同，其目的在于规范交易秩序、防止“一房多卖”，本质上也是对房屋买卖的约定，通常在网签成功后即具有法律效力。‌

当二者内容一致时，均有效并可共同作为确定双方权利义务的依据。‌若出现内容冲突，效力认定需结合具体情形：一般以实际履行的合同约定为准;若无法确定实际履行情况，通常以最后签订的合同为准，或根据双方约定判断。‌在司法实践中，网签合同因经过备案具有较强的公示力和公信力，但前提是其不存在法定无效情形。‌

购房合同和网签合同有什么区别

一、定义

1、购房合同：购房合同是根据其他相关法律法规，在买受人(购房者)和房地产开发企业之间，在平等自愿协商的基础上，就买卖商品房达成的书面协议。

2、网签合同：网签合同是指通过网络进行签约并备案的合同，在房地产交易领域常见。网签合同是通过房地产相关部门的在线平台进行签署和备案，形成网签并公示在网上供查询。

二、签订方式

1、购房合同：通常采用纸质形式进行签署，双方当事人在纸质合同文本上签字或盖章确认协议内容，并交付副本给对方。

2、网签合同：通过房地产相关部门的在线平台进行签署，双方在线填写信息并确认合同内容，签署后经过备案程序并公示于网上供查询。

三、内容详细程度

1、购房合同：内容较为详细，涵盖房屋位置、面积、价格、付款方式、交付时间、质量标准等条款，旨在明确双方权利和义务。

2、网签合同：一般由系统生成标准化合同文本，内容相对简洁，主要包括买卖双方的基本信息、房屋基本情况、成交价格等。

四、目的和特点

1、购房合同：确保买卖双方权益，明确交易细节，提供法律保障。

2、网签合同：提高交易透明度，防止虚假交易，确保房地产项目的合法性和真实性。

五、备案和公示

1、购房合同：不需要进行备案和公示。

2、网签合同：需要将合同备案并在网上公示，以便公众查询确认交易信息的真实性。

六、法律效力

1、购房合同：根据规定，购房合同具有法律效力，双方必须按照约定履行义务。

2、网签合同：网签合同经过备案程序后具有法律效力，双方也需要按照合同内容执行。