1、‌纳税人已进行纳税申报‌：征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。‌

2、‌纳税人未进行纳税申报‌：其取得土地、房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。‌

契税滞纳金最多是多少

契税滞纳金没有上限的规定。每天按照0.05%的比例加收滞纳金，过期越久，契税滞纳金就越多。因此，买房时一定要按时缴纳契税，以避免产生不必要的经济损失。

契税的缴纳标准如下：

1、对个人购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;面积在144平方米以上的，减按3%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，均按照3%的税率征收契税。

契税可以延迟几年交吗

契税是不可以延迟交的。如果没有按时交纳契税，将无法办理房产证，而且契税是有规定的交纳期限的。如果没有在规定的时间内交纳契税，还会产生滞纳金。此外，完税证明对卖房影响重大，完税时间越早，可以售房的时间就越早。因此，契税还是尽早交纳，不要因为税费问题耽误后续办事。

买房缴纳契税时，需要注意以下几点：

1、当地契税税率：购房者在缴纳契税时，需要注意不同城市的契税税率可能存在差异。如今各地的土地契税征收税率标准也有了一定的调整，但房价之高依然难以得到很好的控制。因此，在缴纳契税前，购房者需要了解当地的契税税率情况。

2、当地契税变化：购房者在缴纳契税时，还需要关注当地契税政策的变化情况。地方政府可能会根据当地经济和市场供需关系来调整契税政策。契税的调整归根结底是希望能够调整楼市，促使楼市能够回归原始属性，减少投机性的行为。因此，购房者在缴纳契税前，需要了解当地契税政策的变化情况，以便做出合理的决策。