1、个人所得税：不满足满五唯一的，按转让收入减除被继承人原购房成本及合理费用后的差额的20%缴纳，无法提供原值凭证的部分城市可按全额1%-3%核定征收，满足满五唯一则免征个税。

2、增值税及附加：房屋持有时间从被继承人购房时起算，满2年的普通住宅免征，不满2年按全额5.3%左右缴纳，部分一线城市非普通住宅满2年按差额征收增值税及附加。

3、契税：由买方承担，首套90平方米及以下按1%缴纳，90平方米以上按1.5%缴纳，二套住房多数地区按2%-3%缴纳，具体以购房地政策为准。

4、印花税：继承所得住房出售时，个人交易暂免征收买卖双方的印花税，无此项费用支出。

5、交易手续费：按房屋建筑面积计算，每平方米2-6元不等，通常由买卖双方各自承担一半，费用金额较低。

6、不动产登记费：由买方承担，住宅类登记费统一为80元/件，非住宅类为550元/件，属于固定小额费用。

继承房产后需要注意什么

1、及时办理继承过户，拿到新的不动产权证，未过户房产在法律上产权不清晰，不能正常出售、抵押或贷款。

2、确认房产是否存在遗留债务，如未还清的房贷、抵押、欠款等，继承人需在继承遗产范围内承担偿还责任。

3、多名继承人共同继承的，要明确房产份额及处置方式，避免后续因出租、出售、使用问题产生纠纷。

4、继承房产虽免契税，但仍需办理免税手续并缴纳少量印花税、登记费，相关凭证要妥善保存。

5、房产持有时间从被继承人原购房时间起算，并非继承过户时间，满五唯一可免征出售时的个税。

6、继承所得房产再次出售时，不满足满五唯一需按差额20%缴纳个税，提前规划出售时间可节省税费。

7、若有遗嘱需确认遗嘱合法有效，存在多份遗嘱时以最后一份合法遗嘱为准，避免继承效力争议。

8、继承后及时变更水电、燃气、物业、户口等信息，避免产生欠费或影响后续居住、交易。

9、不要擅自出租、装修或处分共有继承房产，需经全体共同继承人同意，否则可能引发诉讼风险。

10、继承房产若为政策性住房(如房改房、经济适用房)，需先确认是否满足上市条件，再进行后续处置。