1、工程质量需达标，房屋主体结构安全可靠，符合国家及地方建筑工程质量验收规范，墙面、地面平整无空鼓开裂，屋面和厨卫防水处理到位无渗漏，门窗安装牢固且开关顺畅、密封性良好。

2、多要求全装修交付，像长沙、北京等地明确保障性租赁住房全装修交房，装修标准不低于当地公租房相关标准，部分地区宿舍型、公寓型保障房还需实施装配式装修。

3、基础生活设施需接通可用，供水、供电、供气、排水、通讯等设施安装完毕并正常供应，能满足住户基本居住的使用需求。

4、小区配套设施需按规划建成，道路畅通平整，绿化达到规定标准，同时配备物业管理用房等基础公共服务设施，部分项目还会配置门禁、监控等安全防范设施。

5、房屋实际交付面积需与合同约定面积相符，面积误差需控制在规定范围内，若超出约定则按合同规定处理面积补差等问题。

6、需完成官方验收备案，项目要通过住建等相关部门的竣工验收，取得竣工验收备案表等合法合规的证明文件，确保房屋建设流程合规。

7、交房时需提供完整资料，包括住宅质量保证书、住宅使用说明书等，明确房屋保修范围、期限及责任，保障住户后续维保权益。

保障性住房的产权性质是怎样的

1、经济适用房：购房人拥有有限产权，取得完全产权前处分权受限制，购房不满5年通常不得上市交易，确需转让的由政府优先回购;满5年后补缴土地收益等价款，可取得完全产权。

2、廉租房：无个人产权，产权归政府或相关机构所有，符合条件的低收入家庭仅能申请租赁，仅享有使用权，需按规定缴租，不符合租住条件时可能被要求腾退。

3、公租房：产权归属政府、公共机构，或其他投资建设主体(依合同约定确定)，申请人仅获租赁权，租期一般不超5年，期满审核合格可续租，无产权归属个人的情况。

4、共有产权房：政府与购房人按约定比例共同拥有产权，购房人满足规定条件后，可按比例购买政府所持产权份额，逐步实现完全产权，上市交易时需按约定分配所得价款。

5、限价商品房：购房人拥有有限产权，取得房屋权属证书后通常5年内不得转让，期满后需补缴土地收益等相关价款，方可获得完整产权并自由交易，政府在此期间有优先回购权。