1、第一时间联系贷款银行，获取贷款被拒的具体原因，必要时可要求银行出具书面拒贷说明，以此作为后续处理问题的依据。

2、若因自身征信轻微逾期、收入证明不足等问题拒贷，可补充存款、理财等额外资产证明，或增加父母、配偶作为共同还款人，完善材料后尝试重新申请。

3、若重新申请仍未通过，可更换贷款银行，不同银行风控和审批标准有差异，中小银行可能对流水、征信的要求更宽松。

4、可尝试找正规担保公司协助贷款，不过需承担额外的担保费等费用，需提前核算成本是否在自身承受范围内。

5、与开发商协商调整付款方式，比如改为分期支付剩余房款，或申请延长付款期限，争取缓冲时间筹备资金。

6、若自身无法解决贷款问题且无力全款购房，可与开发商协商退房，若合同约定贷款失败可退首付，可依约主张全额退款。

7、若是开发商手续不全、违规操作等原因导致贷款批不下来，可要求开发商全额退还首付及定金，并赔偿利息等相关损失。

8、因银行信贷额度收紧、购房政策变动等不可归责于双方的原因拒贷，可依据相关法律规定与开发商协商解除合同，要求退还首付本金及利息。

如何预防房贷批不下来

1、申请房贷前1-3个月通过央行网站等正规渠道自查征信，发现错误及时提交异议申请，同时避免近2个月硬查询超3次、近半年超6次，杜绝出现“连三累六”逾期情况，当前有逾期需提前还清并开具结清证明。

2、提前6个月养银行流水，上班族准备近6-12个月连续工资流水，自由职业者可提供近一年经营流水、纳税记录，确保月收入达到房贷月供的2倍以上，收入证明需加盖公章且与流水匹配，不造假虚高。

3、申贷前结清借呗、微粒贷等小额网贷，减少信用卡持有数量至3-5张，控制负债率不超过50%，若负债率过高可提前偿还部分债务降低还款压力。

4、首付优先使用自有资金，若为父母赠与需提前准备赠与协议和父母流水证明资金非借款，避免用网贷、借款凑首付，大额资金转入提前留存好转账记录以说明来源合规。

5、买房前核实房屋情况，买二手房确认房龄未超银行限制(通常20-30年)，买新房核实开发商五证齐全，优先选开发商合作银行申贷，降低因房屋或开发商资质问题拒贷的可能。

6、申请前尽量保持工作稳定，避免1年内频繁跳槽，工作职务填写具体表述，同时可提供公积金连续缴纳记录、社保记录等，增强自身还款能力的可信度。

7、备齐有效期内的身份证、户口本等基础材料，确保材料真实完整，借款用途等填写清晰合规，提交后积极配合银行审核，及时补充所需材料。