‌1、个人购买住房(住宅)‌：‌目前暂免征收印花税‌。依据《财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)，对个人销售或购买住房‌暂免征收印花税‌‌。

‌2、非住宅类房产‌(如商铺、写字楼、车位等)：仍需缴纳‌，税率为‌合同金额的0.05%‌(即万分之五)‌。

‌3、企业购房‌：无论住宅或非住宅，‌一般需按规定缴纳印花税‌，除非有特殊免税政策。

购房合同涵盖了哪些内容

1、合同双方基本信息，包括开发商与购房者的名称、身份证号、地址、联系方式等，明确买卖双方主体身份。

2、商品房基本情况，详细写明房屋坐落、楼栋、房号、结构、建筑面积、套内面积、公摊面积、土地使用年限等核心信息。

3、房屋计价方式与价款，约定按建筑面积或套内面积计价，明确单价、总房款，以及面积差异的处理办法。

4、付款方式及期限，约定付款时间、首付款金额、贷款办理方式、尾款支付节点，以及逾期付款的违约责任。

5、交付期限与交付条件，明确具体交房日期，以及房屋需达到的交付标准、验收文件、配套设施完成情况。

6、产权登记约定，规定办理不动产权证的时限、双方责任，以及逾期办证的违约金和退房条件。

7、质量标准与保修责任，写明房屋质量符合的规范、保修范围、保修期限，以及质量问题的处理方式。

8、配套与规划约定，明确小区公共配套、车位、绿化、物业用房等规划内容，以及规划变更的通知与处理机制。

9、违约责任条款，分别约定双方逾期交房、逾期付款、虚假承诺等违约情形的赔偿标准及合同解除条件。

10、争议解决方式与其他条款，约定通过诉讼或仲裁解决纠纷，以及合同生效、送达、附件效力等补充内容。