宅基地确权不一定能建房子。因为确权仅证你对该地块享有合法使用权，不代表已获得建房许可。在宅基地上建房，必须向乡镇政府申请乡村建设规划许可证、建房施工许可。建房需符合面积、层高、风貌等规划要求，不得超占、违建。已确权但不符合规划、占用耕地或生态红线的，依然不允许建房。

宅基地确权后申请建房的具体流程?

1、农户申请：以户为单位向村民小组提出书面申请，填写申请表，提交身份证明、宅基地权属证明、拟建房屋设计图等材料。

2、村级审查公示：村民小组讨论通过后，村集体经济组织审查材料真实性、是否符合村庄规划和邻里意见，公示5天无异议后报送乡镇政府。

3、乡镇联审联办：乡镇政府组织农业农村、自然资源、住建等部门联合审查，审核申请人资格、用地面积标准、规划符合性、建筑风貌等。

4、核发许可：审核通过后，乡镇政府核发《乡村建设规划许可证》和《农村宅基地批准书》，涉及农用地转用的需先办理农转用审批。

5、放线施工：获批后由乡镇政府组织现场放线定界，方可动工建设，施工过程需接受监管。

哪些情形下宅基地确权后也不能建房?

1、不符合村庄规划：位于搬迁撤并类村庄或规划控制区域，原则上禁止新建或翻建。

2、已有宅基地面积超标：原确权面积已超过当地标准，无法再申请扩建。

3、存在权属争议：宅基地权属仍有纠纷未解决。

4、位于河道管理范围或公路控制区：选址违反水利、交通等相关法规。

5、应拆旧房未拆除：已批准新建但旧房未按规定拆除，不予通过验收。