1、公租房租赁期限一般不超过5年，各地可结合实际设定合同期限，最短1年、最长5年。

2、租赁合同期满需续租的，承租人应在合同期满3个月前，向当地住房保障主管部门或运营单位提出续租申请。

3、续租审核合格并公示无异议后，重新签订租赁合同，续租期限仍遵循不超过5年的规定。

4、审核不合格的，主管部门书面告知承租人并说明理由，承租人需在规定期限内腾退房屋，确有困难的可申请过渡期安置。

5、承租人在租赁期内通过购买、继承等方式获得自有住房，或收入超出保障标准的，应主动申请退出，租赁期限未满的可按合同约定办理退房手续。

6、因土地征收、危房搬迁等特殊过渡需求，政府指定单位可申请定向配租，租赁期限按过渡需求确定，由当地主管部门审批。

公租房租赁到期后如何购买

1、先确认当地政策：公租房并非全国统一可售，部分城市(如重庆)允许“租转售”，部分城市(如成都)实行“只租不售”，以当地住建部门公告为准。

2、满足购买条件：通常需租赁期满(多为5年)、按时足额缴租、无违规记录、仍符合公租房保障条件(收入/住房标准);部分城市要求连续居住一定年限。

3、提交购买申请：在合同期满前，向小区房管中心或当地公租房管理局提交申请，提供身份证、租赁合同、收入证明、住房证明等材料。

4、资格审核与公示：住建部门通过联网核查(公安/民政/社保等)，10个工作日内完成审核;合格的进行公示，不合格的书面告知理由。

5、定价与签约：审核通过后，按政府核定的优惠价(通常低于市场价)签订购买合同，明确房款、付款方式、产权性质(多为有限产权/完全产权)。

6、付款与办证：按合同支付购房款，缴纳相关税费;办理产权转移登记，领取《不动产权证书》，部分城市有限产权需满一定年限方可上市交易。

7、无法购买的处理：不符合购买条件的，可申请续租(仍需审核);不再符合保障条件的，需在规定期限内腾退，确有困难可申请过渡期安置。