未成年人可以接受房屋赠与，法律上纯获利益的赠与合同对未成年人有效，无需其法定代理人同意即可成立，由其法定代理人代为办理接受赠与、产权过户等相关手续。

房屋赠与合同涵盖哪些内容

1、双方基本信息

写明赠与人与受赠人的姓名、身份证号、住址、联系方式，若受赠人为未成年人，需注明法定代理人信息。

2、赠与房屋详细情况

清晰记载房屋坐落地址、不动产权证号、面积、结构、楼层及附属设施、装修等，确保房屋信息准确无误。

3、赠与意思表示

明确赠与人自愿无偿将房屋赠与受赠人，受赠人自愿接受赠与，体现双方真实意愿。

4、赠与房屋权利状况

说明房屋是否存在抵押、查封、共有等限制，承诺房屋产权清晰、无权属纠纷，可正常过户。

5、过户办理与费用承担

约定双方办理产权过户的时间、方式，明确契税、登记费、公证费等相关费用由哪一方承担。

6、附义务约定

若为附义务赠与，写明受赠人需履行的义务，如赡养老人、照顾生活等，以及义务履行标准。

7、房屋交付时间与方式

确定房屋钥匙、相关证件交付的时间，以及房屋实际交付使用的具体安排。

8、违约责任

约定一方不配合过户、隐瞒房屋瑕疵、不履行义务等违约行为的责任及赔偿方式。