房屋赠与合同有诉讼时效限制，依据《民法典》第一百八十八条，一般适用三年普通诉讼时效，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，自权利受损之日起超过二十年的，法院不予保护。若受赠人请求赠与人配合办理房屋过户等债权类主张，适用三年诉讼时效;而赠与人的法定撤销权(如受赠人严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务或赠与合同约定义务)，适用一年除斥期间，自知道或应当知道撤销事由之日起算，该期间不发生中止、中断。

房屋赠与合同纠纷情况有哪些

1、过户前赠与人反悔，主张撤销赠与

房屋未办理产权过户登记，赠与人依据任意撤销权反悔，不再交付房屋或配合过户，受赠人起诉要求继续履行。

2、受赠人不履行赠与约定的义务

赠与合同附义务(如赡养、照顾、扶养等)，受赠人未履行约定义务，赠与人要求撤销赠与并收回房屋。

3、夫妻/共有房产单方擅自赠与

房屋为夫妻共同财产或家庭共有财产，一方未经其他共有人同意私自赠与他人，共有人起诉确认赠与合同无效。

4、为逃避债务恶意赠与房屋

赠与人明知负有到期债务，仍将房屋无偿赠与他人以转移财产，债权人起诉撤销该赠与行为。

5、赠与房屋存在抵押、查封等权利瑕疵

赠与房屋已被抵押、查封或存在其他产权限制，不能正常过户，受赠人主张违约责任或撤销赠与。

6、亲属间口头赠与无书面合同引发争议

仅存在口头赠与约定，无书面合同及证据，赠与人事后否认赠与事实，导致产权归属产生纠纷。

7、受赠人侵害赠与人或其近亲属

受赠人出现严重侵害赠与人、近亲属人身权益等行为，赠与人依法行使法定撤销权收回房屋。

8、赠与后房屋拆迁补偿归属争议

房屋赠与后遇征收拆迁，双方就拆迁款、安置房归属产生分歧，引发补偿利益分配纠纷。

9、赠与合同附条件或期限，履行产生争议

合同约定了生效条件、过户期限或其他附加条件，双方对条件是否成就、期限是否届满理解不一产生纠纷。

10、未成年人、无民事行为能力人接受赠与的效力争议

赠与人或利害关系人以受赠人无民事行为能力、意思表示不真实等为由，主张赠与合同无效或可撤销。