按份共有的房产，共有人有权将自己的份额出售。

按份共有是指两个以上共有人按照各自的份额分别对其共有财产享有权利和承担义务的一种共有关系。在这种情况下，各共有人对自己份额具有独立的处分权。

共有人出售自己份额时，通常需遵循一定程序。一般要提前通知其他共有人，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。这是为保障其他共有人权益，避免因份额转让影响共有关系稳定。

若其他共有人未主张优先购买权，出售份额的共有人与买受人达成的转让协议有效，买受人可取得相应份额所有权。之后，可依据协议及相关规定办理产权变更登记等手续，完成份额的合法转让。 总之，按份共有人能够依法出售自己的房产份额，但要妥善处理好相关程序和事宜，确保交易合法合规。

按份共有房产能一个人做抵押登记吗

按份共有的房子，通常不能自己一个人办抵押登记，得所有共有人同意，或者达到法定份额才能操作。

法律依据明确限制：

《民法典》第三百零一条规定，处理共有不动产(包括抵押)或做重大修缮、改用途，需占份额三分之二以上的按份共有人同意。共有人另有约定的除外。抵押属于处理行为，必须遵守这条。

例外需满足特定条件：

共有人擅自抵押，其他共有人可主张无效。但抵押权人若“善意取得”(不知情、付合理价且登记)，抵押就有效，其他共有人只能找擅自抵押的人要赔偿。

登记需提交同意证明：

按《不动产登记规程》，抵押按份共有房产时，占份额三分之二以上的共有人要一起申请。共有人另有约定的，得交全体同意的书面证明。