银行卡限额房贷还能不能自动扣款需视限额的具体类型而定。‌银行根据贷款合同进行的内部扣款操作通常不受客户设置的“非柜面交易限额”影响，但如果自动扣款金额超过了银行卡的“单笔交易限额”或“单日交易限额”，则可能导致扣款失，进而影响个人征信。因此，若使用银行卡还房贷，需确保限额足够覆盖月供金额，或提前与银行协商调整限额。

房贷还款要注意什么

1、了解提前还款限制：一些贷款期限超过20年的人，会在自己经济压力小的时候，选择提前还款。但提前还款有条件，有的银行要求还款满一年且还款额是1万的整数倍。还有的银行对提前还款的次数有限制。如果你打算提前还款，必须提前查看贷款合同上的相关规定，并提前向银行咨询预约，以免耽误还款时间。

2、千万不要断供：在还款过程中，如果你遇到了经济问题千万别断供，断供后果很严重，甚至银行会拍卖房产，差额还需购房者承担，得不偿失。如果出现还款困难可以和银行申请延期还款期限。

3、记得解押：贷款还清之后购房者要记得办理抵押，首先去银行开具贷款还清证明然后去房管部门办理解抵押，这样房子的产权才真的拿到购房者自己手里，后续买卖，赠与才会有效。

房贷还款的好处有哪些

1、减轻后期还款压力，降低个人负债率，减轻负债压力是部分人选择提前还房贷的直接原因。

2、少还一些利息，提前还的时候还的是本金与利息，意味着本金少了很多那么自然也会减少这些本金产生的利息。

3、降低房贷利率下跌造成的亏损，比如你的房贷利率是6%，后来市面上房贷利率降到了5%，这种情况提前还款可以减少亏损。

4、减少投资理财的风险，毕竟不是用来还房贷很多人就用来投资理财，但是大环境不好的情况下大部分人投资理财最终是亏钱的。

5、早点再买房，很多地方规定还清房贷再购房可按首套政策执行。

6、早点卖房，房贷还清拿到所有权之后即可决定卖不卖房。