在二手房买卖交易中，‌房屋评估通常不是由银行直接进行的，而是由银行委托的、具有专业资质的第三方房地产评估机构来执行‌。

银行作为贷款方，需要对抵押物(即二手房)的价值进行专业评估，以控制贷款风险，但其自身并不直接派出评估人员。

二手房买卖的流程是怎样的

1.确定购房需求与预算，通过中介或自行寻找合适房源。找到心仪房子后，实地考察房屋状况，包括质量、周边环境等。

2.买卖双方达成购房意向后，签订购房合同。合同需明确房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等条款，以保障双方权益。

3.买方需对房屋产权进行调查，确保产权清晰，不存在抵押、查封等问题。可到当地不动产登记中心查询。

4.若买方需要贷款购房，需向银行提出贷款申请。银行会对买方的信用状况、还款能力等进行审核，同时对房屋进行评估，确定贷款额度和期限。

5.买卖双方需前往当地税务部门缴纳相关税费，如契税、个人所得税、增值税等。

6.买卖双方持相关资料到当地不动产登记中心办理过户手续，将房屋产权从卖方名下转移到买方名下。

7.银行在完成房产过户后，将贷款发放至卖方账户。买方按照贷款合同约定按时还款。

8.最后进行房屋交接，包括交房、查验房屋设施设备、结清物业费等相关费用。