房屋产权性质主要有以下几种：商品房、房改房、经济适用房、限价商品房、廉租房、公租房等。

法律依据：目前并无统一一部法律对房屋产权性质做全面规定，相关规定散见于不同法规政策中。例如《经济适用住房管理办法》规范经济适用房相关事宜;《公共租赁住房管理办法》规范公租房相关内容等。

核心分析：

1. 商品房：购房者通过市场交易正常购买，产权明晰可自由交易。

2. 房改房：是单位给予职工的福利分房，职工按一定政策购买后取得部分产权，在满足一定条件下可上市交易。

3. 经济适用房：面向中低收入家庭，购房有一定限制，上市交易有时间和条件要求。

4. 限价商品房：政府限定价格和面积，供应给特定人群。

5. 廉租房：面向城镇低收入住房困难家庭，只租不售。

6. 公租房：面向符合条件群体出租，有租赁期限等规定。

实务建议：购买房屋时，要详细了解房屋产权性质。可查看房产证标注，或向当地不动产登记部门咨询。如果涉及交易，要确保了解该产权性质对应的交易规则和限制条件，避免后续产生纠纷。比如购买经济适用房，要确认是否满足上市交易年限等条件。

房屋产权70年到期后怎么办

房屋产权70年到期后，主要涉及住宅建设用地使用权的续期问题。根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，‌自动续期‌，这意味着业主无需主动申请，土地使用权会自动延续，保障对房屋及土地的持续使用权益。‌

‌续期费用方面，‌目前尚无全国统一标准，但原则是“税费性质，不得营利”，具体缴费标准由地方政府根据土地增值、供求关系等因素制定，费用可能较低，甚至比日常消费还少;对于非住宅用地(如商业、工业)，续期需提前申请并重新签订合同，支付土地出让金。‌