1、第一时间全面留存证据，拍摄墙体开裂、地基下沉、漏水、钢筋偷减、施工粗糙等照片视频，保存施工合同、付款记录、沟通聊天记录，固定问题事实。

2、优先和施工队、包工头私下协商整改，明确质量问题、整改期限与返工费用，尽量签订书面补充协议，避免口头约定扯皮。

3、申请第三方专业检测，找本地建筑质检机构对地基、主体结构、混凝土强度、墙体结构等进行鉴定，出具检测报告作为维权核心依据。

4、向当地村委会、乡镇住建办、农业农村办反馈投诉，由基层部门介入调解，督促施工方免费维修、返工或赔偿损失。

5、若是包工包料模式，施工方存在偷工减料、违规施工，可依据施工合同追究违约责任，要求减免尾款、赔付材料及误工损失。

6、拒绝支付剩余工程款作为合理制衡手段，注明拒付原因，保留书面告知记录，防止对方反起诉索要工钱。

7、协商调解全部无果后，携带合同、检测报告、证据材料向当地法院提起民事诉讼，主张维修、返工、退款、赔偿损失。

8、涉及严重结构安全、重大偷工减料引发重大隐患，可向乡镇执法部门举报违规野蛮施工，要求依法查处并责令整改。

自建房施工方不配合质量问题整改怎么办

1、全面固定取证，拍摄墙体开裂、渗漏、结构瑕疵、偷工减料等影像资料，保存施工合同、转账记录、聊天录音，形成完整证据链。

2、书面正式发整改通知，以文字形式列明质量问题、整改要求和期限，微信、短信或纸质送达，留存送达记录，杜绝口头沟通。

3、暂停支付剩余工程款，合法行使抗辩权，明确告知因施工质量不合格暂缓结款，避免施工方反向起诉讨要尾款。

4、寻求村委与乡镇住建部门介入调解，基层工作人员上门协调施压，督促施工方履行维修返工义务。

5、委托第三方建筑机构做质量检测鉴定，出具专业书面报告，明确施工不达标责任，作为维权关键依据。

6、自行找人维修整改，保留维修合同、付款票据，后续通过协商或诉讼向原施工方追偿全部维修费用。

7、收集违规施工证据，向属地综合执法部门举报无规范施工、偷工减料等行为，利用行政处罚倒逼配合整改。

8、协商调解无效后，直接向法院提起民事诉讼，要求判令施工方承担维修、退款、赔偿各项损失。