买二手房公积金不能无条件全部提取，需按付款方式与政策执行。全款买自住二手房，提取总额不超房屋计税总价，可一次性提至账户百元位。贷款购房则提取额不超首付款，且优先用于还贷，无法全额取出。长沙要求二手房过户满 1 年、2 年内申请，同一套房仅可提一次，非住宅、三套房及以上不可提。

公积金提取需要什么条件

长沙公积金提取需符合《长沙住房公积金提取管理办法》相关规定，结合二手房交易、日常住房消费及特殊情形，核心条件分为10大类，兼顾实用性和本地政策要求，具体如下(贴合最新政策，明确限制条件)。

一、住房消费类(最常用，贴合二手房交易场景)：1. 购买、建造、翻建、大修自住房，其中购买二手房需在产权过户满1年且产权未注销时申请，提取时限顺延至过户满1年后的24个月内;若办理该房屋住房贷款，可不受此时间限制，需提供借款合同佐证。2. 偿还自住房按揭贷款本息(含公积金贷款、商业贷款、组合贷款及异地贷款)。3. 无房户支付房租，需提供相关婚姻状况及无房证明。4. 既有多层住宅增设电梯，需提供相关备案、验收及费用凭证。

二、离职/退休类：1. 与单位终止或解除劳动关系，公积金账户已封存6个月以上，或停缴24个月以上且账户已封存。2. 达到法定退休年龄(女性职工50岁以上、干部55岁以上，男性职工及干部60岁以上)，未达年龄需提供退休证或退休批文。

三、特殊困难及其他类：1. 职工家庭被纳入本市居民最低生活保障范围，且正在领取最低生活保障金，每6个月可提取1次。2. 出境定居或注销国内户籍。3. 职工死亡或被宣告死亡，其继承人或受遗赠人可申请提取。4. 职工家庭或其子女、父母患重大疾病，或遭受重大灾害，造成家庭生活特别困难，按规定时限和额度提取。

补充注意：符合住房消费类、低保、重大困难相关条件的，配偶可同时提取本人公积金;离职、退休、出境定居、死亡提取的，需账户处于封存状态，提取后注销个人账户;同一类型提取(除重大疾病外)，12个月内不可重复申请;提取事由需真实，虚假提取将不予办理。