如果房子卖不出去又还不起房贷，可以考虑以下几种办法。

(一)与银行协商。主动联系贷款银行，向银行说明自身的经济困境，例如收入减少、失业等情况，争取银行调整还款计划，如延长贷款期限、变更还款方式等，以降低每月还款金额的压力。

(二)寻求亲友帮助。向亲友借款先偿还房贷，避免逾期产生不良信用记录。之后可以再慢慢偿还亲友借款。

(三)出租房屋。如果房子暂时卖不出去，可以考虑将房屋出租，用租金来偿还部分房贷，减轻经济负担。

(四)等待市场好转。房地产市场是有波动的，如果不是非常急迫地需要资金，可等待市场情况好转再出售房屋。不过在此期间要确保能尽量偿还房贷，避免逾期带来的一系列风险，如信用受损、银行可能会采取的法律措施等。

房贷还不起可以申请暂停还贷吗

房贷可以申请暂停几个月还款。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第六百七十八条，借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。这意味着，如果借款人由于某些原因暂时无法按时还款，可以向贷款银行提出申请，暂停还款一段时间。

申请流程与注意事项：

借款人需要提前向贷款银行提出暂停还款的申请，并说明原因。

银行会审核借款人的申请，包括借款人的财务状况、还款记录等。

如果银行同意暂停还款，借款人需要与银行签订相关协议，明确暂停还款的期限、利率等事项。

暂停还款期间，借款人仍需按照协议约定支付相应的利息或其他费用。

暂停还款期限结束后，借款人需要按照原还款计划继续还款。

其他考虑因素：

暂停还款可能会对借款人的信用记录产生一定影响，因此应谨慎考虑。

借款人应确保在暂停还款期间有足够的资金支付其他费用，并尽量避免再次逾期。

综上所述，如果借款人由于特殊原因需要暂停几个月的房贷还款，可以向贷款银行提出申请。但需注意，这可能会对信用记录产生影响，且需承担暂停期间的利息或其他费用。因此，在做出决定前，应充分了解相关条款并谨慎考虑。