房产证≠交易通行证。抵押、查封、政策限制等隐性障碍如何识别？从不动产登记查询、共有人同意书到特殊房屋（经济适用房 / 小产权房）交易限制，揭示 “有证难卖” 的 9 类常见情形，规避购房签约前的法律盲区。
独家代理协议是效率与风险并存的选择。中介资源倾斜与销售渠道受限如何权衡？从委托期限、佣金条款到解约权利，分析签与不签的关键考量因素，结合真实案例提示协议条款陷阱与权益保障要点。
继承房产转售的税收政策常引发误解。“满五唯一” 免税规则如何适用？差额 20% 与核定 1% 计税方式该如何选择？
湿滑地面是卫生间安全隐患之首。物理改造（防滑砖 / 拉槽）与化学处理（防滑剂 / 纳米涂层）如何抉择？
委托公证为不便亲自办理过户者提供便利，但材料不全易致流程受阻。身份证明、产权证明、委托书格式要求等有何规范？
卫生间高湿环境对门体材质提出严苛要求。铝合金、钛镁合金与钢化玻璃门孰优孰劣？从门框防潮处理、密封胶条配置到玻璃防爆性能，解读选购防潮门的5大核心指标，附不同预算下的最优方案。
再婚家庭产权继承暗藏法律复杂性。婚前房产的继承边界如何界定？遗嘱效力、法定继承顺序与继子女权益如何平衡？
论从侏儒的肩膀到站在巨人肩膀上
列宁论民族学校
绪论 || 哲学基本问题与马克思主义科学世界观简论
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2025-06-11
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