办理不动产抵押注销需准备以下资料：

1. 不动产登记申请书，需按要求准确填写相关内容。

2. 申请人身份证明，如为自然人，提供身份证;若为法人或其他组织，提供营业执照等有效证件。

3. 抵押权消灭的材料，如主债权已消灭的证明(如还款证明等)、抵押权已实现的证明等。

4. 不动产权证书。

5. 不动产登记证明。

6. 法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

准备齐全上述资料后，前往不动产登记机构申请办理抵押注销登记。登记机构会对提交的资料进行审核，若资料完整、符合要求，将依法办理抵押注销手续，注销完成后，不动产上的抵押登记状态将消除。办理过程中应确保资料真实、准确，以顺利完成抵押注销。

不动产抵押权已注销登记是房贷解押成功了吧

不动产抵押权已注销登记确实意味着房贷解押成功。以下是对此问题的详细解答：

一、抵押权注销登记的含义

抵押权注销登记是指，因债务已经履行完毕或者其他原因，抵押双方申请解除抵押关系，并由登记机构在登记簿上注销抵押权的行为。

根据相关法律法规，当债务得到清偿或者抵押权人放弃抵押权时，抵押权应当注销。注销后，抵押物上的抵押负担消除，恢复为自由财产。

二、房贷解押与抵押权注销登记的关系

房贷解押是指借款人还清房贷后，银行或公积金管理中心等抵押权人出具注销抵押证明，借款人持此证明到相关部门办理注销抵押手续的过程。

抵押权注销登记是房贷解押的必要环节。只有完成了抵押权注销登记，房贷才算真正解押成功。此时，房屋上的抵押权消灭，房屋恢复为完全产权，可以自由买卖、过户等。

三、抵押权注销登记的办理流程

借款人还清房贷后，向银行或公积金管理中心等抵押权人申请出具注销抵押证明。

借款人持注销抵押证明、身份证、房产证等相关材料到住房城乡建委等登记机构申请办理抵押权注销登记。

登记机构审查材料无误后，在登记簿上注销抵押权，并出具注销抵押登记证明。

综上所述，不动产抵押权已注销登记确实意味着房贷解押成功。这是因为在抵押权注销登记后，房屋上的抵押权已经消灭，房屋恢复为自由财产，借款人可以自由处置房屋。同时，也提醒借款人在还清房贷后，务必及时办理抵押权注销登记手续，以确保自己的权益得到保障。