共有产权房，是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

其产权由政府和购房者按一定比例共同持有。购房者在购买共有产权房时，需支付部分购房款，获得一定比例产权;政府则持有另一部分产权。

共有产权房的特点包括：价格相对较低，能减轻购房者经济压力;购房人拥有房屋使用权，但处分权受一定限制。在满足一定条件后，购房人可按规定程序购买政府所持有的产权份额，从而获得完整产权。

共有产权房旨在解决中低收入群体的住房困难问题，是住房保障体系的重要组成部分。它有助于实现居民的基本住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，对于优化住房供应结构、推动社会公平具有重要意义。

共有产权房可以继承给子女吗

共有产权房可以继承给子女。

若子女符合共有产权住房的资格，那么可以继承共有产权房的使用权和部分产权。在这种情况下，子女能够继续按照与政府约定的产权比例，共同拥有该房产。

若子女不符合共有产权住房的资格，那么在继承时，通常只能继承个人拥有的产权部分。此时，可将房屋中属于个人的产权份额出售，取得相应的财产利益。出售对象一般应为其他符合共有产权住房购买条件的个人，或者由代持机构回购。

在办理继承手续时，需按照法定程序进行。要先确定继承人的范围和继承份额，然后到相关部门办理房产过户等手续。办理时需提供必要的材料，如被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、遗嘱(如有)等。不同地区对于共有产权房的继承政策可能存在差异，具体操作应遵循当地的相关规定。