非直系亲属房屋赠与过户费用
1、契税：由受赠方缴纳，通常按房产评估价的3%计算。
2、印花税：双方均需缴纳，一般为房产评估价的0.05%。
3、公证费：部分地区要求办理赠与公证，费用约为房产评估价的1%至2%，具体比例可能因地区而异。
4、评估费：若需专业评估房产价值，通常按评估价的0.1%至0.5%收取。
5、登记费：办理房产过户登记时需缴纳，一般为每件80元左右。
非直系亲属房屋赠与过户流程
1、双方需签订书面赠与合同，明确房产信息、赠与意愿及权利义务;该合同建议办理公证以增强法律效力，公证机构会审查合同真实性与合法性。
2、办理赠与公证，公证费用通常按房屋评估价的一定比例或固定标准收取。
3、缴纳相关税费，非直系亲属赠与视同销售，受赠人需缴纳契税(税率通常为3%，按评估价计算)，赠与人可能涉及增值税、个人所得税等，具体税费因房产类型(住宅或非住宅)和地方政策而异。
4、申请不动产转移登记，双方共同向不动产登记机构提交申请，所需材料一般包括赠与合同、公证书、身份证明、不动产权属证书、税费缴纳凭证等;登记机构审核后办理产权变更，发放新不动产权证书。
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