二手房交易通常是‌先缴纳税费，再办理过户手续‌。这一顺序是依据《中华人民共和国契税法》等法律法规的规定，缴纳税费是完成房屋权属转移(即过户)的前提条件。‌‌

在二手房交易中，买卖双方需先完成契税、增值税、个人所得税等税费的缴纳，并取得完税证明后，才能向房地产管理部门申请办理产权过户登记。这是因为税务部门需要审核交易的真实性并确保税费已结清，而过户手续需以完税证明作为必要材料之一。‌‌

二手房交易的注意事项

1.产权状况：核实房屋产权的完整性、真实性和可靠性。要查看房产证，确认产权人，了解是否存在抵押、查封等权利受限情况。如有多个产权人，需所有产权人同意出售并签字。

2.房屋质量：实地考察房屋状况，包括房屋结构、装修、水电等基础设施。可聘请专业的房屋检测机构进行检测，避免后续出现质量问题引发纠纷。

3.合同条款：签订详细的购房合同，明确双方权利义务。合同中应包含房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款。仔细审查合同条款，如有疑问及时咨询律师。

4.资金安全：采用资金监管方式，确保购房款安全。不要直接将大额款项交给卖家，通过银行资金监管账户，在满足约定条件后再将款项支付给卖家。

5.税费问题：了解二手房交易涉及的税费种类和金额，明确税费由哪方承担。常见税费有契税、增值税、个人所得税等。

6.户口迁移：在合同中约定卖家户口迁移时间和违约责任。若卖家户口未及时迁出，可能影响买家户口迁入及房屋后续使用。