房子抵押给银行后可以出售，但需满足一定条件并按规定流程操作。

1. 经抵押权人同意：要先取得银行书面同意，因为抵押房产出售可能影响银行债权实现。

2. 告知买受人抵押情况：出售时应如实告知买家房屋已抵押的事实，否则可能引发纠纷。

3. 提前清偿债务或提存价款：若出售所得价款，应提前清偿银行债务或向约定的提存机构提存，以保障银行利益。

一般流程为，与银行协商并获同意，签订相关协议，然后在告知买受人抵押状况的前提下，按正常房屋买卖流程办理交易过户等手续。总之，抵押房能卖，但要妥善处理好与银行及买家的关系，确保交易合法合规。

房屋抵押贷款有哪些操作程序?

(一)贷款人申请。借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：借款人的身份证、户口;购买住房的合同意向书或其他证明文件;借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;贷款银行要求的其他证明。

(二)贷款银行审查。贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。

(三)借款人与售房单位签订购房合同。借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。

(四)借款人办理抵押房屋的保险。借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。

(五)借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同。借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。

(六)贷款银行划款。贷款银行将贷款以转账方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。