商业贷款购房可提取公积金支付首付。购自住房后，职工可申请提取本人及配偶的公积金余额，提取额通常不超过实际支付的首付款，并需在购房合同备案或贷款发放后规定期限内办理。申请时需提供买卖合同、首付款票据、借款合同及身份证明等材料。需注意，若同时申请了公积金贷款，部分城市会限制此次提取。具体政策因城市而异，务必提前向当地公积金管理中心咨询并确认所需材料。

公积金如何申请贷款

1、确认申请资格与条件：申请人需连续足额缴存住房公积金满6-12个月（各地政策不同），且当前缴存状态正常。同时，需具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，所购房屋为自住住房。首次申请和二次申请的条件（如首付比例、利率）通常有差异，需提前向当地公积金管理中心核实。

2、计算可贷额度与利率：贷款额度受账户余额、当地最高限额、房价成数及还款能力（参考公式：月缴存额/缴存比例×还贷能力系数×12×贷款年限）等多重因素制约，取计算结果的最低值。利率方面，首套房执行国家优惠利率（目前五年期以上为3.1%），二套房利率上浮，显著低于商业贷款。

3、提交材料与办理流程：核心材料包括身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、首付款发票、个人征信报告及收入证明。向公积金管理中心提交申请，审核通过后签订借款及抵押合同，并办理房产抵押登记。最后，由公积金中心委托银行发放贷款至卖方账户。

4、关注重要注意事项：贷款申请应在购房合同生效后规定期限内提出。办理期间，公积金账户应保持正常，避免断缴。贷款发放后，需按时足额还款，并可办理约定提取（月冲或年冲）业务，用账户余额直接冲抵还款。

公积金有哪些常见用途

1、购房相关提取：可用于支付购房首付款，或一次性提取账户余额（提取总额不超过总房款）。偿还购房贷款本息时，可定期（如每年）提取一次，用于冲抵商业或公积金贷款本息，有效减轻月供压力。

2、租房与住房消费提取：在本人及配偶名下无自有住房且租房居住时，可申请提取公积金支付房租，提取额度通常根据当地租金水平和政策上限确定。此外，建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房时，也可申请提取。

3、非住房类销户提取：在特定情况下，可一次性提取全部账户余额并注销账户。主要情形包括：离休、退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；或享受城镇居民最低生活保障。

4、其他特定用途：部分城市政策允许用于支付既有住宅加装电梯分摊费用，或家庭成员（本人、配偶及未成年子女）患重大疾病时，用于支付医疗费用。具体提取条件和额度需严格遵循当地公积金管理中心的最新规定。