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签购房合同约定交房时间，需明确具体的年月日，避免模糊表述，同时约定逾期交房的违约责任，包括违约金比例、赔偿方式，以及逾期超过一定期限后购房者的退房权利。
租赁期限约定不明的，视为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但需提前合理期限通知对方。租客需提前15—30日通知，房东需提前30日通知，避免突然解约造成损失。
租房合同的租赁期限最长不得超过20年，超过部分无效。租赁期限届满后，双方可续签合同，续签期限同样不得超过20年，此规定旨在保护租赁双方的合法权益。
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