70年产权公寓与住宅的土地性质均为住宅用地，水电按民用标准收费，可落户。但公寓多为小户型、梯户比高，采光通风条件通常逊于住宅，且部分公寓不通天然气。
loft公寓交易税费按商用房产标准计算，卖方需缴纳增值税、个税、土地增值税，买方需缴纳契税、印花税。
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