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看清形势，放弃幻想（3）
购房合同备案后开发商倒闭，购房者可向破产管理人申报债权，要求继续履行交房义务。若项目已停工，可联合其他业主维权，推动政府引入新开发商接盘，保障交房权益。
装修验房不合格，购房者可要求装修公司限期整改，整改期间产生的延误工期违约金由装修公司承担。若整改后仍不达标，可依据合同约定解除合同，要求退还装修款并索赔。
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