办理房贷需要注意的有：

1.申请前一定要仔细的查看房屋的情况，质量不能出现问题。

2.要看好交房的日期是否明确，未按期交房的话会有什么赔偿。

3.仔细阅读购房合同的补充协议。

4.看看合同的文本是不是统一规定的范本。