成都房产抵押贷款流程是：

1.准备相关的材料，并前往银行进行申请;

2.等待银行评估房产的价格;

3.银行对你的情况进行审核;

4.通过后与银行签订贷款合同;

5.办理抵押手续，之后就会放款。