在处理十二月房租发票未付款的账务时，首先需要记录相关的会计分录。

具体操作如下：

1. 借记管理费用下的租赁费科目，用于反映公司为获取办公场地使用权而支付的费用。

2. 同时，借记制造费用下的租赁费科目，如果该租金与生产活动直接相关的话。

3. 此外，还需借记应交税费中的应交增值税-进项税额项目，因为作为一般纳税人，收到的租金专用发票允许抵扣相应的增值税额。

4. 最后，贷记其他应付款科目，以记录尚未支付但已经确认的成本或费用。

当实际进行租金支付时，则需要调整账目：

5. 借记其他应付款科目，表示减少之前因未付房租而产生的负债。

6. 然后，根据支付方式的不同（例如银行存款或库存现金），贷记相应的资产账户。