物业公司场地租赁费的会计分录怎么做?

如果是新会计准则的话,执行新租赁准则,不属于短期租赁与低价值资产租赁。承租方的账务处理参考以下步骤:首先,确认租赁负债与使用权资产。具体来说,借记使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值),租赁负债—未确认融资费用,应交税费—待认证进项税额(确认取得专票时),贷记租赁负债一租赁付款额(尚未支付的租赁付款额),银行存款(初始直接费用)。其次,分期支付租金并取得发票时,借记租赁负债一租赁付款额,贷记银行存款。在取得专票认证后,确认进项税额,借记应交税费—应交增值税(进项税额),贷记应交税费—待认证进项税额。接下来,分期确认租赁负债的利息,借记财务费用等,贷记租赁负债—未确认融资费用。最后,对使用权资产计提折旧,借记管理费用等,贷记使用权资产累计折旧。
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