契税是企业在取得土地使用权、房屋所有权时，按照相关规定需要缴纳的税费。这笔费用应当计入所取得土地使用权（无形资产）或房屋所有权（固定资产）的成本中。具体会计分录如下：
借：无形资产/固定资产 贷：银行存款
房产税是指企业拥有的房产需要缴纳的税费。在会计处理上，房产税应当计入税金附加。具体的会计分录如下：
借：税金附加 贷：应交税费-房产税
借：应交税费-房产税 贷：银行存款
通过以上会计分录的处理，企业可以准确地记录和反映契税和房产税的情况，确保财务信息的准确性和合规性。这些会计处理方法符合会计准则和税法的要求，有助于企业进行财务分析和决策。