欧洲金靴|社会失衡：代孕与性犯罪的背后
《印尼西加里曼丹华人史》|第二篇 《西加风云》选篇 第一章
《风暴原记录》||土生华裔侨民 王长水朝野响当当
购房合同暗藏风险，如何规避？重点核查开发商资质、土地性质、交房标准等条款，明确违约赔偿责任，警惕 “霸王条款”；必要时委托律师审查，确保权利义务约定清晰，降低法律风险。
房贷额度不足影响购房计划，如何应对？可尝试增加首付比例、补充收入证明，或选择组合贷款、延长贷款年限；部分银行允许担保增信，合理调整策略可提升获批可能性。
收房时遇面积缩水如何维权？业主可依据《商品房销售管理办法》，先委托专业机构复测，若误差超 3%，可主张解除合同或要求开发商退还差价、承担违约责任，依法捍卫自身权益。
租房退租时押金遭拒屡见不鲜。租客可先核对合同条款，留存缴费凭证，通过协商、向租赁监管平台投诉或申请调解等方式维权；若协商无果，可凭证据向法院提起诉讼，依法追讨押金。
房屋质量不达标困扰业主，如何依法维权？从留存证据、委托专业检测，到与开发商协商整改、向住建部门投诉或提起诉讼，业主需分阶段采取合法手段，借助法律与行业监管力量追究责任。
公积金余额不足是否影响房贷额度？各地政策差异明显，部分地区按余额倍数计算额度，余额少可能导致可贷金额受限。
二手房交易税费成本需警惕。房屋是否满五唯一、原值核算、土地性质等因素影响税负。提前核查产权状态、了解税收政策、合理约定税费承担方，是规避高税陷阱的关键环节。
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2025-06-11
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