泰安物业维修基金哪里查询的？1、登录济南市物业管理协会官网，输入“物业维修基金管理办法”进行查询。如果没有，可以到济南市物业管理协会网站查询。2、登录录济南市住房保障和房产管理局官网，输入“物业维修基金管理办法”进行查询。如果没有，可以到济南市住房保障和房产管理局官网查询。3、登录录山东省住房和城乡建设厅官网，输入“物业维修基金管理办法”进行查询。如果没有，可以到济南市住房保障和房产管理局官网查询。

针对于网上较多在房主不知情下房屋维修基金被动用的情况下，特整理什么情况下可以动用房屋基金，并如何查询自己的房屋维修基金 *** 公布文章结尾处。

当出现以下六个问题的时候，可以使用房屋维修基金：

1. 屋面防水损坏造成渗漏的;

2. 电梯故障危及人身安全的;

3. 高层住宅水泵损坏导致供水中断的;

4. 楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;

5. 专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的;

6. 消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修、更新、改造的

2015年10月17日，住建部与财政部联合印发《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的通知》(建办房〔2015〕52号)。《通知》在现行政策法规的框架下，通过明确维修资金的使用范围和目标重点、细化应急使用制度、创新业主表决规则等方式，探索建立老旧小区和电梯更新改造多方资金筹措机制。

针对维修资金使用事项业主“双三分之二”表决难的问题，《通知》提出了四种表决方式，一是业主将表决权委托给业主委员会或业主代表代为行使的委托表决方式，二是一次性表决通过、分批使用资金的 *** 表决方式，三是将未参与投票的业主投票权数计入赞成票的默认表决方式，四是持反对意见业主占“双三分之一”以下视为表决通过的异议表决方式，但前提条件是业主大会在管理规约和业主大会议事规则中对上述表决方式作出事先约定。

针对紧急情况下维修资金无法及时拨付使用的问题，《通知》明确，当发生电梯故障、消防设施故障、屋面外墙渗漏、二次供水水泵运行中断、排水设施堵塞爆裂、楼体外立面存在脱落危险等危及房屋使用及人身财产安全的紧急情况时，可以不经过业主“双三分之二”表决同意，直接申请使用维修资金。没有业主委员会、物业服务企业等维修资金申请主体的小区，可以由社区居委会提出申请，住建(房地产)部门或者街道办事处(乡镇人民 *** )组织代修，代修费用从维修资金账户中列支。《通知》还要求，审核部门必须在收到申请后3个工作日内作出审核决定，组织维修单位应当将维修资金使用情况在小区显著位置公示。

业主委员会和物业服务企业应当建立维修资金公示制度，将本小区的维修资金基本情况在小区显著位置进行公示。

泰安市市民可以登录泰安市房产管理局官网，便民服务一栏，维修基金查询，需要提供个人姓名以及身份证号码，其他地市查询类同。