顶层漏水怎么申请维修基金补偿？1、房屋质量问题，比如墙体开裂、地面渗水、屋顶漏水等，业主可以向物业公司反映，由物业公司进行维修。如果是因为楼上住户私自加加层，导致房屋结构安全出现问题，业主可以通过法律途径解决。2、物业服务不到位，比如小区绿化不合格、停车位不够等，业主可以向物业业提出申请，要求更换物业公司。3、物业管理不规范，比如乱收费、私搭乱建等，业主可以向物业提出申请，要求整改。

一：顶层漏水怎么申请维修基金补偿

法律主观：

屋顶漏水物业公司一般不应该负责维修，但应予通知协助。屋顶属于共有部分且超过保修期的可向物业反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审核同意使用。

二：顶层漏水怎么申请维修基金赔偿

首先要看房屋有没有在质保期内，如果在质保期内的维修还要看资金额的大小，先去物业那边申请，此外申请专项维修金，还要有业主委委员会通过同意。

三：顶层漏水维修基金会维修么

共建共治，实现治理成果全民共享。山东省首档社会治理全媒体节目《共治》，由济南市委宣传部、济南市委政法委、济南广播电视台联合打造，倾听民意，反映民愿。以法为凭，以理为据，以情为引，沟通化纠纷，共治促和谐。

天桥区制锦市街道铜元局后街17到23号楼楼顶漏水，全楼修缮已是势在必行，居民们也迫切希望能够拥有一个舒适宜居的生活环境。但是，全楼楼顶通修所需要的资金

现场，有居民提出通过分摊来筹集资金维修楼顶。但是部分楼长提出了反对意见。原来，小区内有一小部分的居民生活较为困难，筹资工作或许难以进行。楼长说自己平时甚至不会收取这部分居民的卫生费，因此在顶楼漏水的维修费用收取上，需要酌情考虑。

此时，现场一位居民询问能否使用公共维修基金来修缮楼顶，同时也有不少居民提出疑问，铜元局后街17到23号楼这些年的公共维修基金一共是多少？又花费了多少？现场顶楼居民说道，自己曾去申请过使用公维基金，但是流程复杂。同时，各个居民楼需要维修的地方太多，最终选择了自己掏钱维修楼顶漏水。

现场居民动用公维基金的呼声越来越高。对于公维基金的使用情况，天桥区住建局的工作人员对铜元局后街17到23号楼的维修基金使用情况进行了详细的说明。

铜元局后街17到23号楼从2018年到2020年间并未动用过公共维修基金。从2021年开始，该小区楼宇的维修项目有屋面防水以及落水管道的维修。另外，工作人员还进一步调取了该小区在五年之前的公维使用情况，发现在2015年，小区内部分楼宇曾进行过排水管的维修，数额为九万余元。目前，铜元局后街17到23号楼公共维修基金的账户余额为53976.60元。

既然相关职能人员对公维基金的去向与余额都进行了详细解释。那么公维基金如何启用呢？针对铜元局后街17到23号楼楼顶漏水的情况，公维基金可使用的数额又是多少？

《共治》第三期《楼顶维修难 共治护家园》将于今晚21:45文旅体育频道、7月2日21:00都市频道、7月16日21:00鲁中频道播出，新闻综合频道、生活频道同步播出，全网推送，敬请