002016世荣兆业股吧。今天涨停，收益10%。这个票我一直看好，但是没有买，主要是不想错过这个机会。我的目标是打板世荣兆业，不是追高。这个票是一个中线票，目前还没有大涨，所以暂时不考虑追高。明天如果继续涨停，我会考虑加仓。今天买入的股票，都是低位的，不会追高。如果明天大盘回调调，那么我会在下午2点左右加仓。目前仓位是5成。明天大盘如果继续上涨，我会考虑加仓。如果大盘下跌，那么我会在下午2点左右减仓。

格隆汇11月17日丨世荣兆业(002016.SZ)公布，公司全资子公司珠海市斗门区世荣实业有限公司(“世荣实业”、“甲方”)计划投资约15亿元将位于珠海市斗门区井岸镇珠峰大道南的国有建设用地(“项目地块”)建设成集购物、休闲、娱乐等功能区为一体的商业综合体，并拟将项目地块中大型商业物业(“合作大商业”)整体出租给珠海万达商业管理集团股份有限公司(“万达商管”、“乙方”)或其关联方设立的商管公司(“项目商管公司”)，同时就商业策划、设计、建设、招商与运营等方面与乙方及其关联方开展合作。

该项目是公司之一个重资产投入的商业综合体项目，建设难度大、投资回收周期长，公司缺乏可借鉴的开发和运营经验。万达商管具有丰富的城市综合体招商运营经验及商业资源，运营的万达广场已经形成了良好的品牌效应。该项目引入万达商管将凭借其成熟的商业运营经验及“万达广场”强势的品牌影响力，加上公司在区域内深耕多年有力的竞争优势，强强联合，确保项目顺利落地及后续良好的运营效果。

公司目前位于斗门区珠峰大道南(尖峰南片区)的待开发土地计容面积约为173万㎡，预计未开发住宅货值超过300亿元。该项目用地地处该片区门户地带，合作大商业将建成“珠海首家万达广场”，其带来的外部性集聚效应，将促使公司位于该片区的存量房地产综合价值的提高，同时产生品牌协同效应，带动公司品牌影响力的提升。

由上述影响产生的溢价规模，保守估算，约可形成1500元/㎡的溢价(受政策等多种未知因素影响，存在不确定性)，按公司在该片区未建的住宅建设余量指标预估，项目约可为待入市住宅提供26亿元的溢价。

本文源自格隆汇